Выбираем загородный дом для своей семьи.

Мечтой многих городских жителей является переезд в частный дом. Чтобы жизнь в собственном доме приносила только положительные эмоции, необходимо учитывать все условия, необходимые для комфортного проживания.
Для начала следует определиться с целью приобретения дома. Учесть все обязательства и дополнительные нагрузки, такие как увеличение расходов на содержание дома, увеличение времени на дорогу от дома до работы и т.д. Немаловажно определиться с размером дома и наличием как основных комнат (спальня, кухня, гостиная), так и дополнительных (гардеробная, кладовая, гостевая комната и прочие), в количестве необходимом конкретной семье. Выбирать следует дом с наличием всех коммуникаций, желательно наличие оповещательной системы при пожаре. Коттеджные дома в КП «Знатный Двор«— отличный вариант для проживания в экологическом районе города Краснодара.

При выборе нужно обратить особенное внимание на следующие пункты:

1. Расположение дома на участке. Играет огромную роль для комфортного проживания, а также для эффективной и правильной работы всех инженерных сооружений.

2. Наличие и состояние необходимых коммуникаций (канализация, водоснабжение, электричества, отопления, вентиляция, наличие качественных дорог, качество мобильной связи, возможность доступа в интернет). Нужно осмотреть всю систему водоснабжения на наличие неисправностей, повреждений. Хорошо, если это дом, где при закладке системы водоснабжения и канализации использовались трубы из высококачественного пластика. Отопительная система должна обеспечивать комфортную температуру во всех отапливаемых помещениях дома. Проверить соответствие установленной отопительной системы должным требованиям, можно запросить документы на нее и ее технические характеристики. Большим плюсом будет наличие не только естественной вентиляции, но и наличие принудительной. Для проверки качества электропроводки можно попросить хозяина дома включить одновременно все электрические приборы, если мощность электрической сети выдержит нагрузку, то можно не переживать за состояние электроснабжения.

3. Развитость инфраструктуры. Для удобства и комфорта проживания в частном доме необходима развитая инфраструктура (наличие магазинов, остановок, школ и детских садов и т.д.).

4. Размеры дома и его внешний вид. У застройщика «Загород» есть отличные предложения одноэтажных и двухэтажных домов, с отличными планировками. На нашем сайте Вы можете просмотреть все варианты домов в КП «Знатный Двор».

5. Фундамент. Это основа дома. От правильно заложенного фундамента зависит долговечность постройки;

6. Крыша. О состоянии крыши принято судить по состоянию чердака. Подтеки, наличие плесени и грибка стен говорят о том, что крыша протекает, лучше отказаться от покупки такого дома или подготовится к тому, что придется переделывать кровлю;

7. Отделка. С особой осторожностью следует относиться к домам с наружной отделкой. Для того чтобы узнать, как проводилась укладка стен, какой утеплитель использовался можно запросить фотографии строительства дома;

8.Стены. Здесь следует внимательно осмотреть стены дома на наличие трещин, либо следов свежей штукатурки;

9. Окна, двери. Коробки дверей должны быть установлены ровно, без перекосов, дверь должна легко закрываться и задерживаться в закрытом положении. Входная дверь должна быть утеплена. Окна предпочтительней большого размера, на них не должно быть признаков запотевания, присутствия влаги между стеклопакетами. Они должны легко открываться и закрываться;

10. Полы. Полы должны быть ровными без признаков прогиба, пол не должен прогибаться под весом человека более чем на 2 мм на метр длины.

11. Соответствие документов нормам, требуемым законодательством. У хозяина дома при его продаже должна быть следующая документация:

  • Документы собственности на жилье
  • Свидетельство о собственности на землю
  • Техпаспорт дома с поэтажным планом
  • Техпаспорт коттеджа или дачи
  • Домовая книга
  • Кадастровый план земли.

Выбор загородного дома сложная задача. Только оценив полностью состояние участка, самого дома, всех систем коммуникаций можно решить вопрос о целесообразности покупки конкретного объекта. Поэтому покупайте отличные варианты домов от надежного и перспективного застройщика «Загород». Приобрести подходящий коттедж можно в ипотеку или использовать другие варианты оплаты.

1 балл2  балла3  балла4  балла5  баллов (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
35055 Краснодар,п. Южный