Как определить, что застройщик надежный?

Перед покупкой дома Вы в первую очередь хотите быть уверенным в надежности застройщика. Строительная компания «Загород» является добросовестным застройщиком и все свои объекты возводит строго в срок. Поэтому купить коттедж в ипотеку, в рассрочку или по материнскому капиталу В КП «Знатный Двор» совершенно не представляет опасности.Как же проверить строительную компанию перед заключением договора:
1) Документы
Первое, что надо сделать – это проверить документы компании. В офисе нужно попросить для ознакомления разрешительные документы. Обязательно надо выяснить, на каком основании застройщик владеет участком земли. В документе нужно обратить внимание на срок истечения договора. Если застройщик только начинает закладывать фундамент, а договор аренды участка истекает через несколько месяцев, то лучше не связываться с такой строительной компанией.
Важно также выяснить, под какие цели выдан участок земли. Не редкость случаи, когда многоквартирный дом возводят на участке под ИЖС, который предназначен для строительства одного частного дома для семьи. Такую стройку, скорее всего, заморозят.

2) Партнеры компании
Важный критерий при выборе строительной компании – это солидность ее партнеров. Например, застройщика может поддерживать известный инвестиционный фонд. Имея такого партнеры у строительной компании даже в кризис будут деньги закончить начатое строительство.
Банковская аккредитация новостройки – это еще один признак надежности строительной компании. Дело в том, что крупные банки тщательно проверяют своих партнеров и не будут связываться с сомнительной строительной компанией.

3) Знакомство с проектами
Желательно заключать договор с компанией, которая уже несколько лет проработала на первичном рынке и успела успешно сдать несколько проектов. Обязательно нужно побывать на строительной площадке и посмотреть, какая и сколько техники работает, сколько задействовано рабочих. Если повезет, удастся поговорить со строителями. Они смогут рассказать, вовремя ли им выдают заработную плату.
Также, понаблюдав месяц за стройкой можно сделать вывод, с каким темпом работает застройщик. Если дом подрастет за месяц на пару этажей, значит компания идет с хорошим темпом.
Обязательно надо побывать и на уже сданных объектах и попытаться там поговорить с жильцами. Узнайте, довольны ли люди качеством квартир, не было ли проволочек со сдачей, были ли какие-либо дополнительные сборы. Вся эта информация поможет вам составить верное представление о застройщике.

4) Ценовая политика
Хотя так велик соблазн купить новостройку дешево, все же надо помнить, что ни одна компания не может работать себе в убыток. Цена за квадрат у надежного застройщика, уверенного в качестве своего жилья будет только рыночной. Слишком низкие цены должны насторожить умного покупателя.

Строительная компания «Загород»является одной из лучших по строительству коттеджных домов в г. Краснодаре. Варианты домов Вы можете посмотреть у нас на сайте, а более подробную информацию Вам расскажут наши специалисты. Как купить дом в ипотеку Вам расскажут наши специалисты. Застройщик Вам предлагает удобные планировки домов в КП «Знатный Двор». Вас не оставит равнодушным отличный и экологически чистый район.

Новости

01.08.2019
Преимущества жизни в КП Знатный Двор
Выбирая себе загородный дом или коттедж обратите внимание на коттеджный поселок "Знатный Двор" в Краснодаре от строительной компании Загород.
31.05.2019
Выбираем загородный дом для своей семьи.
Мечтой многих городских жителей является переезд в частный дом. Чтобы жизнь в собственном доме приносила только положительные эмоции, необходимо учитывать все условия, необходимые для комфортного проживания у конкретных владельцев.
23.05.2019
Как выбрать дом в пригороде?
В вопросе выбора недвижимости лучше обойтись без спешки. Если верить статистическим данным — самый большой спрос на дома В КП "Знатный Двор" в пригороде наблюдается в летнее время года.
26.04.2019
Услугами какой строительной компании воспользоваться?
Необходимо очень внимательно отнестись к выбору той или иной строительной компании.
1 балл2  балла3  балла4  балла5  баллов (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
35055 Краснодар,п. Южный